ID: 46130
Omschrijving
Winkelruimte centrum Bergen op Zoom te huur van ca. 455m2.
Locatie
Het front van de winkelunit is gelegen in de Kremerstraat op een uitstekende locatie in winkelgebied 't Vierkantje direct grenzend aan de Grote Markt.
Indeling
De winkelruimte heeft aan de achterzijde een toegang naar een binnenplaats met daglichttoetreding alsmede een ruimte met uitgang naar de Kortemeestraat welke uitstekend geschikt is voor bevoorrading en opslagdoeleinden. Een groot gedeelte is met loophoogte onder keldert voor opslagmogelijkheden.
Maatvoering
Het totaal beschikbare winkeloppervlak bedraagt circa 455m² inclusief secundaire ruimtes en is beschikbaar vanaf circa 150m². De totale frontbreedte aan de Kremerstraat bedraagt circa 5,40 meter.
Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau van de winkelruimte is in principe nagenoeg casco met betonnen vloeren en glad gepleisterde wanden.
Parkeren
In de directe omgeving zijn diverse betaalde parkeermogelijkheden.
Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.
Condities
Het pand wordt aangeboden op een basis huurprijsniveau van €24.900,00 exclusief BTW per jaar (of wel € 54,73/m2/jaar) , mede afhankelijk van benodigde m2.
Van toepassing is in beginsel een standaard huurovereenkomst, zijnde een vijfjarig contract met optiejaren, jaarlijks indexering, deponering bankgarantie (3 maanden huurverplichting).
Eigenaar is bereid in overeenstemming te komen met (financiële) aanpassingen. Dit geldt ook voor sanitair en dergelijken.
Locatie
Het front van de winkelunit is gelegen in de Kremerstraat op een uitstekende locatie in winkelgebied 't Vierkantje direct grenzend aan de Grote Markt.
Indeling
De winkelruimte heeft aan de achterzijde een toegang naar een binnenplaats met daglichttoetreding alsmede een ruimte met uitgang naar de Kortemeestraat welke uitstekend geschikt is voor bevoorrading en opslagdoeleinden. Een groot gedeelte is met loophoogte onder keldert voor opslagmogelijkheden.
Maatvoering
Het totaal beschikbare winkeloppervlak bedraagt circa 455m² inclusief secundaire ruimtes en is beschikbaar vanaf circa 150m². De totale frontbreedte aan de Kremerstraat bedraagt circa 5,40 meter.
Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau van de winkelruimte is in principe nagenoeg casco met betonnen vloeren en glad gepleisterde wanden.
Parkeren
In de directe omgeving zijn diverse betaalde parkeermogelijkheden.
Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.
Condities
Het pand wordt aangeboden op een basis huurprijsniveau van €24.900,00 exclusief BTW per jaar (of wel € 54,73/m2/jaar) , mede afhankelijk van benodigde m2.
Van toepassing is in beginsel een standaard huurovereenkomst, zijnde een vijfjarig contract met optiejaren, jaarlijks indexering, deponering bankgarantie (3 maanden huurverplichting).
Eigenaar is bereid in overeenstemming te komen met (financiële) aanpassingen. Dit geldt ook voor sanitair en dergelijken.