ID: 11817
Omschrijving
Te koop, mooi appartement te Roermond.
In het mooie oude centrum van Roermond ligt op de tweede verdieping van een drie verdiepingen tellend appartementen complex (derde verd. Penthouses) dit heerlijk ruime appartement met oppervlak van ?100m2.
Het appartement bestaat uit grote woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet en twee inpandige bergingen.
De vloeren zijn voorzien van eiken parket in hal, woonkamer en keuken, slaapkamers van eiken laminaat.
Alle wanden zijn voorzien van, professioneel aangebracht, spagtelputz.
De ramen van zowel woonkamer als slaapkamers zijn uitgevoerd in aluminium draai/kiep met HR++glas.
De berging naast de keuken is ingericht als technische ruimte/berging. Hierin bevindt zich de HR cv combi ketel, energiezuinige lucht verversing installatie met warmte terugwin (WTW) en aansluitingen voor wasmachine, droger en diepvries.
De woning is optimaal geïsoleerd wat tot uiting komt in lage energiekosten en het energielabel B.
Het inpandige balkon(loggia) is uitgevoerd met een mooie hardhouten vrij liggende planken vloer, en is zowel vanuit de woonkamer als de grote slaapkamer te bereiken.
Het appartement is vanuit de centrale ontvangsthal zowel met lift als via trappenhuis te bereiken.
Het appartementen complex maakt deel uit van een op de begane grond gelegen overdekt winkelcentrum en een drieverdiepingen tellende parkeergarage van Q-Park. Voor bewoners is een vrije parkeerplaats ter beschikking tegen gereduceerd tarief. In het complex zijn twee ruime fietsenstalling beschikbaar.
De winkels en de parkeergarage zijn voor de bewoners via de overdekte corridors binnen het complex te bereiken.
In de omgeving zijn veel winkels en uitgaansmogelijkheden, het Designer Outlet Roermond ligt op 10 min. loopafstand evenals het openbaar vervoer. Rivieren de Roer en de Maas op 5 min. loopafstand.
De ligging t.o.v. de zon is ZZO waardoor veel zon binnenkomt.
Het gehele complex is zeer goed toegankelijk voor rolstoel/rollator gebruik.
De VVE is bijzonder actief, houdt jaarlijks 2 maal een ledenvergadering en heeft een gedegen onderhoudsplan.
VVE bijdrage is €96,-/mnd, hierbij is inbegrepen een opstal- en glasverzekering, een jaarlijkse onderhoudsbeurt aan CV installatie en WTW, gratis verstrekking van luchtfilters WTW en schilderwerken aan het appartement(voordeur en kozijn keuken)
De VVE heeft voldoende financiële reserve opgebouwd.
Indeling appartement;
Woonkamer met open keuken
Woonkamer Lengte: 7,78m
Breedte: 4,66m
Keuken Lengte: 2,09m
Breedte: 2,42m
Woonkamer voorzien van drie aluminium kantel/kiep ramen en deur naar loggia.
Keuken (Brugman) in hoekopstelling is uitgevoerd met CaesarStone? aanrechtblad, ijskast, rvs gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi magnetronoven en vaatwasser (Siemens)
Keuken heeft houten kantelraam met uitzicht op afgesloten en overdekte corridor.
Keuken is voorzien van verlaagd plafond met daarin dimbare led verlichting.
Zowel keuken- als woonkamer vloeren uitgevoerd in eiken parket.
Vanuit de keuken is een berging/technische ruimte bereikbaar, waar cv installatie en de WTW zijn opgesteld. Verder zijn er aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en diepvries.
Gang
Lengte: 4,84m
Breedte: 2,17m
Gang geeft toegang tot ruim toilet met fonteintje, badkamer, woonkamer, 2e berging, meterkast en beide slaapkamers. Plafond voorzien van dimbare led verlichting en rookmelder.
Vloer uitgevoerd in eiken parket.
Slaapkamer groot
Lengte: 5,15m
Breedte: 2,98m
Kamer heeft een deur naar de loggia en een draai/kiepraam.
Vloer is voorzien van eiken laminaat
Slaapkamer klein
Lengte: 3,13m
Breedte: 2,17m
Kamer heeft een draai/kiepraam
Vloer is voorzien van eiken laminaat
Badkamer
Lengte 3,15m
Breedte 1,90m
Badkamer voorzien van douche met glascabine, ligbad en wastafel.
Ruimte is geheel betegeld.
Loggia
Lengte: 4,80m
Breedte: 1,45m
Vloer uitgevoerd met hardhouten planken liggend op hardhouten balken.
Overdracht
Vraagprijs: € 199.500,00 k.k.
Status: Beschikbaar
Bouw
Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 100m²
Inhoud: 250m³
Indeling
Aantal kamers: 3 kamers
Energie
Energielabel: B
Buitenruimte
Ligging: In centrum
Garage
Garage: Parkeerplaats
In het mooie oude centrum van Roermond ligt op de tweede verdieping van een drie verdiepingen tellend appartementen complex (derde verd. Penthouses) dit heerlijk ruime appartement met oppervlak van ?100m2.
Het appartement bestaat uit grote woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet en twee inpandige bergingen.
De vloeren zijn voorzien van eiken parket in hal, woonkamer en keuken, slaapkamers van eiken laminaat.
Alle wanden zijn voorzien van, professioneel aangebracht, spagtelputz.
De ramen van zowel woonkamer als slaapkamers zijn uitgevoerd in aluminium draai/kiep met HR++glas.
De berging naast de keuken is ingericht als technische ruimte/berging. Hierin bevindt zich de HR cv combi ketel, energiezuinige lucht verversing installatie met warmte terugwin (WTW) en aansluitingen voor wasmachine, droger en diepvries.
De woning is optimaal geïsoleerd wat tot uiting komt in lage energiekosten en het energielabel B.
Het inpandige balkon(loggia) is uitgevoerd met een mooie hardhouten vrij liggende planken vloer, en is zowel vanuit de woonkamer als de grote slaapkamer te bereiken.
Het appartement is vanuit de centrale ontvangsthal zowel met lift als via trappenhuis te bereiken.
Het appartementen complex maakt deel uit van een op de begane grond gelegen overdekt winkelcentrum en een drieverdiepingen tellende parkeergarage van Q-Park. Voor bewoners is een vrije parkeerplaats ter beschikking tegen gereduceerd tarief. In het complex zijn twee ruime fietsenstalling beschikbaar.
De winkels en de parkeergarage zijn voor de bewoners via de overdekte corridors binnen het complex te bereiken.
In de omgeving zijn veel winkels en uitgaansmogelijkheden, het Designer Outlet Roermond ligt op 10 min. loopafstand evenals het openbaar vervoer. Rivieren de Roer en de Maas op 5 min. loopafstand.
De ligging t.o.v. de zon is ZZO waardoor veel zon binnenkomt.
Het gehele complex is zeer goed toegankelijk voor rolstoel/rollator gebruik.
De VVE is bijzonder actief, houdt jaarlijks 2 maal een ledenvergadering en heeft een gedegen onderhoudsplan.
VVE bijdrage is €96,-/mnd, hierbij is inbegrepen een opstal- en glasverzekering, een jaarlijkse onderhoudsbeurt aan CV installatie en WTW, gratis verstrekking van luchtfilters WTW en schilderwerken aan het appartement(voordeur en kozijn keuken)
De VVE heeft voldoende financiële reserve opgebouwd.
Indeling appartement;
Woonkamer met open keuken
Woonkamer Lengte: 7,78m
Breedte: 4,66m
Keuken Lengte: 2,09m
Breedte: 2,42m
Woonkamer voorzien van drie aluminium kantel/kiep ramen en deur naar loggia.
Keuken (Brugman) in hoekopstelling is uitgevoerd met CaesarStone? aanrechtblad, ijskast, rvs gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi magnetronoven en vaatwasser (Siemens)
Keuken heeft houten kantelraam met uitzicht op afgesloten en overdekte corridor.
Keuken is voorzien van verlaagd plafond met daarin dimbare led verlichting.
Zowel keuken- als woonkamer vloeren uitgevoerd in eiken parket.
Vanuit de keuken is een berging/technische ruimte bereikbaar, waar cv installatie en de WTW zijn opgesteld. Verder zijn er aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en diepvries.
Gang
Lengte: 4,84m
Breedte: 2,17m
Gang geeft toegang tot ruim toilet met fonteintje, badkamer, woonkamer, 2e berging, meterkast en beide slaapkamers. Plafond voorzien van dimbare led verlichting en rookmelder.
Vloer uitgevoerd in eiken parket.
Slaapkamer groot
Lengte: 5,15m
Breedte: 2,98m
Kamer heeft een deur naar de loggia en een draai/kiepraam.
Vloer is voorzien van eiken laminaat
Slaapkamer klein
Lengte: 3,13m
Breedte: 2,17m
Kamer heeft een draai/kiepraam
Vloer is voorzien van eiken laminaat
Badkamer
Lengte 3,15m
Breedte 1,90m
Badkamer voorzien van douche met glascabine, ligbad en wastafel.
Ruimte is geheel betegeld.
Loggia
Lengte: 4,80m
Breedte: 1,45m
Vloer uitgevoerd met hardhouten planken liggend op hardhouten balken.
Overdracht
Vraagprijs: € 199.500,00 k.k.
Status: Beschikbaar
Bouw
Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak: 100m²
Inhoud: 250m³
Indeling
Aantal kamers: 3 kamers
Energie
Energielabel: B
Buitenruimte
Ligging: In centrum
Garage
Garage: Parkeerplaats