ID: 14617
Omschrijving
TE KOOP:
Fraaie nieuw gebouwde vrijstaande 2-kamer recreatiewoning (2007) met eigen oprit/parking, gelegen op een perceel van 200m2 aan de rand van het kleinschalige recreatiepark Kooten. ( te Cothen.)
Het chalet is goed onderhouden en in 2014 helemaal geschilderd.
Het chalet beschikt over een open keuken, een royale luxe badkamer en een slaapkamer. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin en een gazon, een grote veranda aan de woonkamer en een grote houten volledig geïsoleerde schuur ( ca, 4x3m). Deze recreatiewoning staat in een heerlijk rustige omgeving met veel privacy, tussen weilanden en water, met volop fiets- en wandelmogelijkheden in de buurt. Buurtwinkels, een supermarkt met postkantoor en een bushalte zijn op loopafstand aanwezig.
Het park beschikt over een eigen strook grond aan de Kromme Rijn, waarvan men gratis gebruik kan maken om aan het water te eten, te zonnen, te zwemmen en/of vissen en varen. Er is een goede verbinding met Utrecht ( ca. 20 km), Zeist ( ca. 10 km) en de Rijksweg A12 ( ca. 15 km). Wijk bij Duurstede ligt op ca. 3 km met de auto voor meer uitgebreide winkelvoorzieningen en de gezellige binnenstad. Permanente bewoning wordt op dit park gedoogd.
INDELING:
BIJZONDERHEDEN:
VRAAGPRIJS:
35.000 , bieden is toegstaan.
Betrekking van chalet in overleg.
Fraaie nieuw gebouwde vrijstaande 2-kamer recreatiewoning (2007) met eigen oprit/parking, gelegen op een perceel van 200m2 aan de rand van het kleinschalige recreatiepark Kooten. ( te Cothen.)
Het chalet is goed onderhouden en in 2014 helemaal geschilderd.
Het chalet beschikt over een open keuken, een royale luxe badkamer en een slaapkamer. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin en een gazon, een grote veranda aan de woonkamer en een grote houten volledig geïsoleerde schuur ( ca, 4x3m). Deze recreatiewoning staat in een heerlijk rustige omgeving met veel privacy, tussen weilanden en water, met volop fiets- en wandelmogelijkheden in de buurt. Buurtwinkels, een supermarkt met postkantoor en een bushalte zijn op loopafstand aanwezig.
Het park beschikt over een eigen strook grond aan de Kromme Rijn, waarvan men gratis gebruik kan maken om aan het water te eten, te zonnen, te zwemmen en/of vissen en varen. Er is een goede verbinding met Utrecht ( ca. 20 km), Zeist ( ca. 10 km) en de Rijksweg A12 ( ca. 15 km). Wijk bij Duurstede ligt op ca. 3 km met de auto voor meer uitgebreide winkelvoorzieningen en de gezellige binnenstad. Permanente bewoning wordt op dit park gedoogd.
INDELING:
- Entree, halletje met kast voor badgeiser (2012) en groepenkast
- Woonkamer ( ca. 5.10x5.05 m) met automatische gaskachel. Airconditioning met thermostaat ( tevens bruikbaar als verwarming), erker en schuifdeuren naar de veranda.
- De open keuken beschikt over crèmekleurige kastjes, een kunststof hoekaanrecht, facet wandtegels, ingebouwde spots, ingebouwde koelkast met vriesvak en een losse vaatwasser.
- De slaapkamer ( ca. 3 x2.50 m) beschikt over een vaste, diepe inbouwkast met schuifdeuren
- De ruime badkamer is tot bovenaan betegeld beschikt over ingebouwde spots in het plafond, een douchecabine v.v. douche met thermostaatkraan, een afzuiginstallatie, toilet en grote wastafel met kast en spiegel met verlichting.
BIJZONDERHEDEN:
- Verwarming d.m.v. automatische gaskachel, warmwater d.m.v. badgeiser (Vaillant 2012)
- Isolatie: vloer, muren, kap en volledig dubbele beglazing
- De woning is afgewerkt met onderhoudsvrije, kunststof rabatdelen en bitumen dakbedekking.
- Ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout.
- Inhoud chalet ca. 90 m2, woonoppervlak ca. 40 m2, perceel ca. 200 m2..
- Entree tot het park via een elektronisch stalen hek met afstandsbediening via mobiele telefoon.
- Levering van water loopt via het park, elektra rechtstreeks via de Eneco, levering van gas via een tank op het terrein van Gullikers Gas- en Oliehandel.
- Huur van de grond + servicekosten bedragen 4380 per jaar ( alles toeslagen en belastingen incluis. per maand bedraagt dit dus 365 euro.)
- Eenmalige entreekosten van het park zijn 150 euro.
VRAAGPRIJS:
35.000 , bieden is toegstaan.
Betrekking van chalet in overleg.